jueves, 26 de julio de 2012

Urge regularizar la Ley de Condominio: Octavio Martínez


Agencia MANL
Ecatepec.- Méx.- Urge actualizar la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio del Estado de México (LRRPCEDOMEX) para que se acabe el desorden y anarquía en que viven más de cuatro millones de personas en la entidad, de las cuales un millón 200 mil residentes viven en 180 unidades habitacionales de Ecatepec.

Así lo expresó el diputado local electo Octavio Martínez Vargas durante el “Foro Viviendas en Régimen de Condominio” que realizó en este municipio como parte de los temas que se integrarán en la próxima agenda legislativa que el próximo legislador promoverá ante el congreso local. Lo anterior es porque las autoridades municipales se niegan a cumplir con la prestación completa de servicios públicos, como la seguridad, bajo el argumento que son “propiedad privada; “pero bien que se facultan para concesionar a la iniciativa privada áreas comunes”.

Durante el “Foro Viviendas en Régimen de Condominio”, la Delegada de la Tercera Sección del Fraccionamiento Los Héroes, Rosario Rojas Luna, propuso que el Gobierno del Estado de México cree la Procuraduría Social y de Atención a Condóminos (PSyACEDOMEX), y “que tenga facultad punitiva y coercitiva para abatir el desorden y la anarquía que se vive en comunidades administradas bajo el régimen de propiedad en Condominio.

Martínez Vargas, se pronunció porque sean encarcelados los desarrolladores habitacionales y constructores que no cumplan con la Ley de Desarrollo Urbano, así como los funcionarios que se coludan para recibir fraccionamientos incompletos del mobiliario urbano y los servicios públicos “hay que castigar a los delincuentes de cuello blanco con la rigidez con se castiga a los violadores”, externó.

Abundó que los Consejos Administrativos deben ser electos mediante elecciones, “como en toda democracia”; convocadas y organizadas por las autoridades municipales; que deben reconocer las facultades que dichos consejos tienen para normar y regular la convivencia entre condóminos y, entre otras cosas, los tianguis que están prohibidos en unidades habitacionales, pero que la autoridad municipal tolera por corrupción.

Durante el “Foro Viviendas en Régimen de Condominio”, la Delegada de la Tercera Sección del Fraccionamiento Los Héroes, Rosario Rojas Luna, propuso que el Gobierno del Estado de México cree la Procuraduría Social y de Atención a Condóminos (PSyACEDOMEX), y “que tenga facultad punitiva y coercitiva para abatir el desorden y la anarquía que se vive en comunidades administradas bajo el régimen de propiedad en Condominio.

Todos los participantes, sin excepción, coincidieron en señalar que en comunidades administradas bajo dicha ley desaparezcan los Consejos de Participación Ciudadana (COPACIS) y Delegaciones Municipales, porque sus dirigentes, sin que los faculte ningún reglamento, a los condóminos les exigen constantes cuotas económicas, las cuales deben ser requeridas por el Consejo de Administración de cada comunidad conforme manda la ley citada, “que no se aplica”, dijo Rosario Rojas Luna.

Los exponentes se quejaron que las autoridades municipales, en este caso de Ecatepec; pero ocurre en la mayoría donde existen comunidades bajo régimen en condominio; se niegan a cumplir con la prestación completa de servicios públicos, como la seguridad, bajo el argumento que son “propiedad privada; “pero bien que se facultan para concesionar a la iniciativa privada áreas comunes”, observó Rojas Luna.

Gabriel Gutiérrez Cureño, consideró que si bien es necesario aplicar la Ley referida, “para meter en orden y obligar a los condóminos a cumplir con los reglamentos”; también, dijo,” es necesario que las administraciones municipales subsidien parte del mantenimiento de las unidades habitacionales; como se hace en el DF.”

Por su parte, en entrevista, el Diputado local electo Octavio Martínez Vargas, manifestó que la Ley de Régimen en Condominio se creó para administrar comunidades de cien casas; pero actualmente existe fraccionamiento de hasta 40 mil domicilios, “como en Las Américas; de lo cual se desprende, expresó, que es necesario actualizar y reformar la ley”.

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